3 Zimmerwohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz im Ortskern von Waltersdorf

12529 Schönefeld / Waltersdorf, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4148MF
  • Objekttypen
  • Adresse
    (LDS Sonstige)
    12529 Schönefeld / Waltersdorf
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    September 2020
  • Hausgeld
    280,00 EUR
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    3.300,00 EUR
  • Kaufpreis
    330.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Laminat
  • Massivbauweise

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    67.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    67.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen heute eine individuell schön geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon und einem PKW - Stellplatz im Freien zum Kauf an. Auf ca. 100m² Wohnfläche verteilen sich in der Erdgeschosswohnung insgesamt 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1998 gebaut und stets gepflegt. Das Wohnzimmer wurde durch ein Podest und einen kleinen begehbaren Schrank etwas verändert und den eigenen Bedürfnissen angepasst. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit Blick auf den grünen Hinterhof. Die großzügige Küche beherbergt einen zusätzlichen Essbereich und die Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil des Verkaufs. Auch der Flurbereich, von dem alle Zimmer, die Küche und das Bad abgehen, bietet genügend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und muss nach dem Verkauf nur renoviert werden.

Ausstattung

2019 wurden in allen Wohnungen 3-fach verglaste Fenster eingebaut, die Dämmung erneuert und die Fassade neu verputzt und gestrichen. Weiterhin wurde auch der Mülltonnenplatz erneuert.

Zusammenfassung auf einen Blick:

- 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Dusche, ohne Fenster
- Wohnzimmer mit Podest und zusätzlich nutzbaren Raum
- Einbauküche mit Essbereich
- PKW-Stellplatz mit Schranke
- eigenes Kellerabteil
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- eingezäunter Müllplatz
- Türöffner mit Gegensprechanlage
- großzügiger Balkon (ca. 6m²) mit Blick in den Hinterhof und den PKW-Stellplätzen
- Hausgeld derzeit 280€ monatlich

Sonstige Informationen

ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT)

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

Lage

Das Objekt befindet sich in Waltersdorf (Gemeinde Schönefeld) im Landkreis Dahme-Spreewald. Die Gemeinde grenzt direkt an den Südosten Berlins und ist durch das große Einkaufszentrum mit Höffner, IKEA, MediaMarkt uvm. bekannt. Über die nahe gelegenen Autobahnen A113 und A117 gelangen Sie schnell in alle Richtungen. Durch verschiedene Buslinien erreichen Sie u.a. den S-Bahnhof Schönefeld, von wo aus Sie Anschluss an die Berliner S-Bahnlinien S45 und S9 haben, sowie an die Regionalbahnen. Weiterhin erreichen Sie mit dem Bus auch die S-Bahnhöfe Eichwalde oder Berlin-Grünau, von wo aus Sie durch die S-Bahnlinien S8, S46 und S85 ebenfalls die Berliner Innenstadt erreichen.
Zum Berliner Flughafen BER sind es wenige Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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