Nur 200 Meter zur Dahme! Große 4 Zimmer Maisonette-Wohnung

12557 Berlin / Wendenschloss, Maisonettewohnung zum Kauf

Nur 200 Meter zur Dahme! Große 4 Zimmer Maisonette-Wohnung - Sonnenwiese ca. 150 m von der Wohnung Nur 200 Meter zur Dahme! Große 4 Zimmer Maisonette-Wohnung - Zimmer 1 zum Wohnbereich Nur 200 Meter zur Dahme! Große 4 Zimmer Maisonette-Wohnung - Zimmer 1 zur Küche Nur 200 Meter zur Dahme! Große 4 Zimmer Maisonette-Wohnung - Zimmer 2 mit Balkonzugang Nur 200 Meter zur Dahme! Große 4 Zimmer Maisonette-Wohnung - Bad Nur 200 Meter zur Dahme! Große 4 Zimmer Maisonette-Wohnung - Garten mit Terrasse

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4181CS
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Wendenschloss)
    12557 Berlin / Wendenschloss
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Hausgeld
    300,00 EUR
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    4.363,64 EUR
  • Kaufpreis
    480.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.07.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung ist sofort verfügbar und befindet sich in hervorragender Lage nur ca. 150 Meter von der Dahme entfernt. In dem kleinen Mehrfamilienhaus von ca. 1998 befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten, die größtenteils von den Eigentümern selbst bewohnt sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf 4 Zimmer, ist ausreichend Platz für eine kleine Familie vorhanden. Beheizt wird das Wohnhaus über eine zentrale Gasheizung via Wandheizkörper in den Wohnungen. Der Wohnbereich ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über einen Zugang zum Balkon sowie dem Garten mit Terrasse, die nach getaner Arbeit zum Entspannen in der Abendsonne einlädt.

Ausstattung

- Maisonette-Wohnung
- Hochparterre
- Baujahr ca. 1998
- 6 Wohneinheiten
- 4 Zimmer
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Süd-West Ausrichtung
- Hausgeld ca. 300 Euro
- Zentralheizung via Wandheizkörper
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- Parkett und Fliesenböden
- Balkon
- Terrasse
- Garten

Aufteilung:
- Flur + Gegensprechanlage + Treppe zum Souterrain
- Bad + Wanne + Dusche + Fenster
- Zimmer 1 + offene Küche + Essbereich + Wohnbereich + Zugang Balkon
- Zimmer 2 + Zugang Balkon
- Zimmer 3
- Küche (offen zum Essbereich)

Souterrain:
- Flur + sep. zugang zum Haupttreppenhaus
- Zimmer 4
- Abstellraum
- Gäste WC

Außen:
- Balkon + Zugang zum Garten
- Terrasse

Sonstige Informationen

ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT)

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

Lage

Wendenschloß befindet sich im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, im Ortsteil Köpenick. Das Gebiet ist umgeben vom Langen See im Westen und Süden, den Müggelbergen im Osten und der Altstadt Köpenick, der Siedlung Kietz und Kietzer Feld sowie den Neubaugebieten der Müggelheimer Straße und dem Salvador-Allende-Viertel I im Norden (Wikipedia). Eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 62 sowie eine Bushaltestelle der Linie N62 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Am Bahnhof Köpenick haben Sie Anschluss zur S-Bahn (S3) Richtung Berliner Innenstadt. Über die Fußgänger-Fährverbindung F12 (über die Dahme) besteht eine besonders günstige Verbindung nach "Berlin Grünau" und zum S-Bahnhof Grünau (S8, S85, S46). Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind A113 "Adlershof" und A10 (Berliner Ring) "Erkner" und "Berlin-Hellersdorf".

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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