Erfahrene Immobilienbewertung in Berlin

Wenn wir Jahre in einer Immobilie gelebt, sie renoviert, verschönert und gestaltet haben, fällt uns Objektivität schwer. Aber genau die ist geboten, wenn es um die Immobilienbewertung für Wohnungen und Häuser geht. Unser erfahrenes Team von B-I-B Immobilien + Lösungen analysiert mit Sachverstand und Marktkenntnis Ihre Immobilie und beantwortet Ihnen mit einem realen Marktwert viele wichtige Fragen. 

Individuelle Bewertung von Immobilien

Neutral, kompetent, individuell - mit unserer Marktwerteinschätzung geben wir Ihnen die Sicherheit, zu wissen was Ihre Immobilie wert ist, und schaffen eine stabile Grundlage für wichtige Entscheidungen: Soll ich die Immobilie jetzt verkaufen? Warte ich ab? Ist eine andere Option vielversprechender? Wir nehmen uns Zeit, Ihre Immobilie individuell und objektiv zu bewerten. Und Sie können mit dem Ergebnis der Marktwerteinschätzung Ihr weiteres Vorgehen planen. 

Immobilienbewertung mit Methode

Gutachten einer Immobilie

Bei der Werteinschätzung für Immobilien folgen wir einem klaren Prinzip: Wir ermitteln den Immobilientyp, wählen das geeignete Wertermittlungsverfahren aus und beschaffen alle benötigten Informationen und Details - etwa zur Ausstattung, zum Zustand oder zum Bodenrichtwert.

Ob wir das Vergleichs-, Ertrags- oder Sachwertverfahren anwenden, hängt maßgeblich von der Nutzung (private Wohnzwecke, Vermietung, Gewerbe) und davon ab, ob entsprechende Vergleichswerte anderer Immobilien verfügbar sind. 

Verkehrswertgutachten für klare Verhältnisse 

In unserem Team bieten wir Ihnen die Sachkunde und Erfahrung für ein vollständiges Verkehrswertgutachten. Das ist der einfachen Immobilienbewertung vorzuziehen, wenn Sie für klare Verhältnisse sorgen möchten - beispielsweise im Rahmen eines Gerichtsverfahrens oder für Versicherungen und Banken. Mit einem Verkehrswertgutachten haben Sie ein gerichtsverwertbares Dokument über den voraussichtlich erzielbaren Preis für Ihre Immobilie. 

Marktwert als wichtige Verkaufsgrundlage

Als Ergebnis unserer Analysen und Einschätzungen erhalten Sie einen Marktwert, der dem Preis entspricht, der unter den aktuellen Gegebenheiten auf dem Berliner Immobilienmarkt bei einem Verkauf erzielt werden könnte. Auf dieser Grundlage können Sie einerseits einen möglichen Gewinn beim Immobilienverkauf ablesen und andererseits beurteilen, ob beispielsweise eine Vermietung zum jetzigen Zeitpunkt vielversprechender wäre. 

Ist ein Verkauf sinnvoll und erfolgversprechend, definieren wir auf Basis des Marktwertes einen Angebotspreis, mit dem wir Ihre Immobilie vermarkten. So haben Sie außerdem die Sicherheit, dass Ihre Immobilie weder zu niedrig noch zu teuer angeboten wird. Ein hoher Angebotspreis klingt verlockend, kann aber zu Problemen im Verkaufsprozess führen - zum Beispiel in Form von mangelnder Nachfrage oder langwieriger Dauer. 

Holen Sie sich gerne eine Ersteinschätzung für den Immobilienwert oder lassen Sie sich persönlich von unserem fachkundigen Team beraten. Fragen Sie jetzt eine Werteinschätzung oder ein Verkehrswertgutachten für Ihre Berliner Immobilie an.

Kontakt
Direktkontakt
Anschrift MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH Wassersportallee 32a 12527 Berlin