VERKAUFT im November 2021!!! Provisionsfrei für den Käufer! Gaststätte in Zessen!

Datenblatt
Objektnummer4500MF
VermarktungsartKauf
ObjekttypGastronomie
PLZ15711
OrtKönigs Wusterhausen
LandDeutschland
Region / StadtteilKönigs Wusterhausen
Gesamtfläche325 m²
Lagerfläche90 m²
Gastrofläche155 m²
Anzahl Stellplätze15
Nebenfläche80 m²
Etagenzahl Haus2
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenFliesen, Teppichboden
StellplatzartStellplatz im Freien
TerrasseJa
AbstellraumJa
AbwasseranschlussJa
GartenanteilJa
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine liebevoll eingerichtete Gaststätte mit Pension, welche vielfältige Möglichkeiten für innovative Gastronomen mit Sinn für Schönes, Gemütlichkeit, Herz und unternehmerischem Verstand bietet. Der Restaurantbereich mit Tresen und Zapfanlage bietet im Innenbereich ca. 50 Sitzplätze, die optisch ansprechend in verschiedene Bereiche gegliedert wurden. Wintergarten, großer Gastraum, der sogar für geschlossene Gesellschaften genutzt werden kann.
Die großzügige Außengastronomie mit ca. 50 Sitzplätzen ist direkt hinter dem Haus gelegen, welche mit einer Hecke umsäumt ist. Kübelpflanzen und Sonnenschirme runden das Gesamtbild ab. Angrenzend zur Terrasse befinden sich die ca. 15 PKW-Stellplätze, zzgl. 50 Plätze am WE vor dem angrenzenden Bahnhof.

Das Grundstück ca. 1.322m² besteht aus 4 Teilgrundstücken. Hier könnte eventuell eine weitere Bebauung möglich sein. Hierzu bitte das zuständige Stadtplanungsamt kontaktieren.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor
Energieausweis
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Ausstattung Das Gaststätteninventar für alle Räumlichkeiten und der Küche sind im gebrauchsfähigen und gepflegten Zustand und sind im Kaufpreis enthalten. Vor ca. 10 Jahren wurde die komplette Küche neu eingebaut und die Elektrik erneuert. Im Keller befinden sich die Wirtschaftsräume (Lager- Abstell- Umkleide- und Kühlräume), sowie die vor ca. 3 Jahren erneuerte Heizungsanlage.

Innen- und Außenbereich:

- Erdgeschoss mit Gastro und Küchenbereich ca. 155 m²
- Obergschoss / Pension mit 6 Zimmern einem Büro- und Wäschekammer, ca. 80m²
- Pensionszimmer 3 Einzel- und 3 Doppelzimmer
- Teilkeller (etwa 2/3) mit 5 Räumen - Lager- und Kühlhaus, ca. 90 m²
- Außengastro / Terrassenbereich ca. 100m² = ca. 50 Sitzplätze
- 2 Tische vor dem Haus
- Damen- und Herren-WC mit Behinderten-WC für Rollstuhlfahrer im Damen-WC
- Wintergarten mit 6 Tischen á 4 Stühle = 24 Sitzplätze, Zugang barrierefrei
- Gartenlaube für Gartengeräte

Gastrobetrieb:

- Vollküche
- Konvektomat
- Induktionskochfeld
- Zapfanlage
- Geschirrspüler
- Kochutensilien
- Stühle
- Tische etc.
- Bierkühler für 3-4 Fässer

Pension Ausstattung:

- Pensionszimmer jeweils mit WC und Dusche
- Einzel- und Doppelbetten
- Schränke, Tische, Stühle, TV
Lage Zeesen ist ein Ortsteil von Königs Wusterhausen im Landkreis Dahme-Spreewald. In jeder Jahreszeit findet man Erholung bei ausgiebigen Spaziergängen oder Wanderungen durch Misch- und Kiefernwälder oder am Zeesener See, der unweit entfernt liegt. Hier finden Sie eine schöne Landschaft und ein abwechslungsreiches Tierleben. Viele einheimische Tierarten können Sie mit etwas Glück beobachten. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Berliner City über die Buslinie 724 in Zeesen und der S-Bahnlinie S9 von Königs Wusterhausen in ca. 60 Minuten. Der Autobahnanschluss A10 ist ca. 8 Kilometer entfernt. Der Bahnhof für den Inter Regio in Richtung Berlin und Cottbus ist in 1 Minute fußläufig erreicht.
Sonstiges Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.

Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Marco Friesen
Herr Marco Friesen
E-Mail: info@berlin-immobilien-brandenburg.de
Tel.: 030 - 2000 40 60
Mobil: 0172 - 467 7678
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