VERKAUFT im Oktober 2021! Toller Bungalow mit Garten in Rotberg

Datenblatt
Objektnummer4555RT
VermarktungsartKauf
ObjekttypBungalow
PLZ12529
OrtSchönefeld / Rotberg
LandDeutschland
Region / StadtteilLDS Sonstige
Wohnfläche110 m²
Grundstück628 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Bäder1
BauweiseMassiv
Etagenzahl Haus1
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungGas
BodenFliesen, Laminat
KücheEinbauküche
BadFenster, Dusche und Wanne
StellplatzartCarport
AbstellraumJa
AbwasseranschlussJa
SwimmingpoolJa
Objektbeschreibung Das Objekt ist ca. 8 km vom neuen Flughafen BER entfernt und befindet sich laut der Fluglärmprognose nicht in der direkten Einflugschneise. (siehe: https://www.berlin-airport.de/de/nachbarn/fluglaermprognose-ber/index.php#flugrouten)

Zum Verkauf steht ein neuwertiger Bungalow, der ca. 2012 auf einem ca. 628 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erbaut wurde. Auf ca. 110 m² Wohnfläche stehen 4 Zimmer auf einer Ebene zur Verfügung. Die intelligente Raumaufteilung mit einem großem Wohnzimmer und direktem Zugang zur Terrasse, sowie drei weiteren Zimmern bietet traumhafte Wohnbedingungen.
Energieausweis
Endenergiebedarf78,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Baujahr ca. 2012
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Grundstücksfläche ca. 628 m²
- 4 Zimmer
- großer Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Terrassenzugang
- helle Küche mit Terrassenzugang
- großes Bad mit Dusche und Badewanne
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Rollläden (Umbau auf elektrisch möglich)
- Bodenfliesen und Laminat
- Abluftsystem
- HWR
- Solaranlage mit drei Paneele

Außenbereich:
- gepflegter Garten
- elektr. Toreinfahrt
- Doppelcarport
- 2 Terrassen
- Markise/Wohnzimmerterrasse
- Rasenroboter
- Stahlwandpool mit Filteranlage
- Computergesteuerte Gartenbewässerung
Lage Rotberg, südlich von Berlin gelegen, ist ein Gemeindeteil des Ortsteils Waltersdorf (Gemeinde Schönefeld). Es liegt mitten im Grünen und doch nicht weit entfernt von Berlin. Der Ort ist dank seiner guten Infrastruktur über der neu ausgebauten A113 sowie der A10 (Berliner Ring) hervorragend angebunden.

Im Ort direkt befinden sich ein neuer Kindergarten, der Schulbus fährt mehrmals am Tag, z.B. nach Schönefeld und Eichwalde (Gymnasium), ein Kinderspielplatz und ein Fußballplatz.
Die Buslinie 741 fährt regelmäßig zum Gewerbezentrum Waltersdorf (IKEA, Höffner, Kibek, Poco, Mediamarkt etc.).
Das "A10 Center" befindet sich wenige Autominuten entfernt, genauso der neue Hauptstadtflughafen BER.
Sonstiges Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.

Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Rainer Trott
Herr Rainer Trott
E-Mail: info@berlin-immobilien-brandenburg.de
Tel.: 030-2000 40 60
Mobil: 0163-1312 717
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Anschrift MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH Wassersportallee 32a 12527 Berlin