VERKAUFT im Januar 2022!!! 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Datenblatt
Objektnummer4603ES
VermarktungsartKauf
ObjekttypDachgeschoss
PLZ12524
OrtBerlin / Altglienicke
LandDeutschland
Etage (0=EG,1=1.OG)DGL
Region / StadtteilAltglienicke
Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Bäder1
BauweiseMassiv
Etagenzahl Haus3
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungGas
BodenFliesen, Laminat
KücheEinbauküche
BadDusche
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
TerrasseJa
AbstellraumJa
FahrradraumJa
Kaufpreis275.000 €
Hausgeld258 €
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 69,5m²) mit Dachterrasse befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1998. Wir dürfen Ihnen eine großzügig Wohnung anbieten mit einem geräumigen Flur von dem das Schlafzimmer, das Bad und das Wohnzimmer sich abzweigen. An dem Wohnzimmer liegen die offene Küche und der Zugang zur ca. 7m² großen Terrasse. Genießen Sie Ihren Feierabend in einer ruhigen und dennoch gut angeschlossenen Gegend.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich einen Eindruck von der Eigentumswohnung zu verschaffen!
Energieausweis
Endenergiebedarf95,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Ausstattung auf einen Blick:

- Baujahr 1998

- 2 Zimmer Dachgeschosswohnung
- Fußbodenheizung
- Küchenzeile (modernisierungsbedürftig)
- innenliegendes Duschbad ohne Fenster
- Dachterrasse
- Personenaufzug (gm. Gemeinschaft stillgelegt)
- Keller
- Im Jahr 2020 wurde die Gasheizungsanlage mit Warmwasseraufbereiter erneuert.

- Autostellplatz steht zur Verfügung gegen einen
Mietpreis von € 25,-


Das monatliche Wohngeld, wurde für dieses Jahr 2021 auf 258 € inklusive 57,72 € Instandhaltungsrücklage festgelegt.

Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gern prüfungsfähige Objektunterlagen zur Verfügung!
Lage Altglienicke gehört zum Berliner Bezirk Treptow-Köpenick und bietet eine ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur. Geprägt durch mehrere kleine Siedlungen mit freistehenden Einfamilien- und Reihenhäusern erhält der Ortsteil seinen Gartenstadtcharakter und ist bei Familien mit Kindern als Wohnort besonders beliebt. Schulen verschiedener Bildungsstufen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar, wobei sich in den Nachbarorten Grünau und Waltersdorf große Einkaufzentren befinden und in Adlershof der Wissenschafts- und Technologiepark (WISTA). Unter anderem liegen in Altglienicke ein Abenteuerspielplatz, verschiedene Vereine und ein Sportplatz als Freizeitmöglichkeit für die ganze Familie. Über die nahe gelegenen S-Bahnstationen Grünbergallee (S9, S45), Altglienicke (S9, S45) und Grünau (S8, S85, S46) oder diverse Busverbindungen gelangen Sie
in die Berliner City.
Sonstiges Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.

Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Elena von Salm-Hoogstraeten
Frau Elena von Salm-Hoogstraeten
E-Mail: info@berlin-immobilien-brandenburg.de
Tel.: 030-2000 4060
Mobil: 0176-66622996
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