VERKAUFT im Januar 2022!!! Schöne Eigentumswohnung in Wildau als Kapitalanlage

Datenblatt
Objektnummer4657RT
VermarktungsartKauf
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ15745
OrtWildau
LandDeutschland
Etage (0=EG,1=1.OG)3
Region / StadtteilWildau
Wohnfläche42 m²
Gesamtfläche42 m²
Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Bäder1
Vermietbare Fläche42 m²
BauweiseMassiv
Etagenzahl Haus4
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFernwärme
BadWanne
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
BalkonJa
AbstellraumJa
FahrradraumJa
Kaufpreis135.000 €
Hausgeld175 €
Prozent Außenprovision brutto0,00%
mtl. Mieteinnahmen (Ist)370 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)370 €
ProvisionsfreiJa
jährl. Mieteinnahmen (Soll)4.440 €
jährl. Mieteinnahmen (Ist)4.440 €
Objektbeschreibung Die ansprechende Wohnanlage wurde im Jahre 1994 errichtet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über einen Personenaufzug erreichbar. Sie bietet ca. 42 m², verteilt auf ein Wohnzimmer mit Ausblick ins Grüne, ein Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis inklusive ist.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Aus Diskretionsgründen können wir keine Innenbilder von der Wohnung veröffentlichen.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Baujahr ca. 1994
- Personenaufzug
- ca. 42m² Wohnfläche
- vermietet
- kleines Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche ohne Fenster
- Bad
- Balkon
- Abstellkammer in der Wohnung
- Keller
- Tiefgarage
- mtl. Mieteinnahmen kalt: 370,00 €
- Hausgeld derzeit 175,00€

Energieausweis (noch) nicht vorhanden
Lage Wildau liegt nahe dem südöstlichen Stadtrand von Berlin, im Landkreis Dahme-Spreewald.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten und liegt in einer wenig befahrenen Anliegerstraße.
Unweit des Hauses befinden sich das Einkaufszentrum "A10 Center", Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Durch die Autobahnanbindung (AS Königs Wusterhausen) A10 ist eine schnelle Anbindung in alle Richtungen gewährleistet.
Mit der S-Bahn Linie S46 haben Sie direkten Anschluss nach Berlin.
Sonstiges Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.

Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Rainer Trott
Herr Rainer Trott
E-Mail: info@berlin-immobilien-brandenburg.de
Tel.: 030-2000 40 60
Mobil: 0163-1312 717
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