Gas- und Ölunabhängiges Haus in ruhiger Straße! Besichtigung: 18.8.22 ab 16:00 Uhr

Datenblatt
Objektnummer4675ES_P
VermarktungsartKauf
ObjekttypBungalow
PLZ15732
OrtSchulzendorf
LandDeutschland
Region / StadtteilSchulzendorf
Kaufpreis720.000 €
Prozent Außenprovision brutto3,57%
Wohnfläche138 m²
Grundstück1.400 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Bäder2
BauweiseMassiv
Etagenzahl Haus1
HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
BodenFliesen, Kork
Kücheoffene Küche
BadFenster, Wanne, Eckdusche
StellplatzartStellplatz im Freien
AbstellraumJa
AbwasseranschlussJa
Gäste WCJa
Objektbeschreibung Der hier angebotene Bungalow im mediterranen Stil wurde ca. 2015 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich derzeit in einem gepflegten Zustand. Das sofort verfügbare Haus liegt in einer wunderschönen Wohngegend mit Einfamilienhäusern durchzogen.
Auf ca. 138 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer. Beheizt wird die Immobilie mit einer Luft-Wärme-Pumpe via Fußbodenheizung.
Die halboffene Küche zum Wohn-/Essbereich ermöglicht individuelle Gestaltung. Trotz des offenen Bereiches lenkt man sich in den verschiedenen Räumlichkeiten nicht ab. Sie dürfen sich über drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen großzügigen Eingangsbereich freuen. Im Hauswirtschaftsraum finden Sie genügend Platz für alle elektrischen Geräte des Haushaltes.
Alle Fenster und Türen verfügen über elektrische und manuelle Jalousien und Moskitoschutz.
Das Haus darf nach Ihrem Geschmack verputzt werden. Auch eine Abgrenzung zum Gehweg steht Ihnen noch offen zur freien Gestaltung.
Neben dem Haupthaus befinden sich ein Holzschuppen im Vordergarten und ein massiv gebauter Schuppen im hinteren Garten, in dem die Steuerung der Tiefenbrunnenpumpe installiert ist.
Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Pavillon lädt nach getaner Arbeit zum Entspannen oder zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden ein.
Energieausweis
Endenergiebedarf27,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Bungalow - massiv erbaut ca. 2015
- Wohnfläche 138 m²
- voll eingerichtete Küche mit Induktion- und Propangaskochfeldern
- Wohnzimmer + 3 Zimmer
- 2 Bäder
- HWR
- Vaillant Luft- Wärme Pumpe mit Super Silent Außengerät
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Entkalkungsanlage ( 2021 )
- elektrische Jalousien + 3 manuelle Jalousien
- Moskitoschutz vor den Türen und Fenster
- Glasfaseranschluss ist vorhanden
- Garten ca. 1.400,00 m²
- 2 Hochbeete
- 1 Pavillon ( 2021 )
- 1 Trampolin (bei Bedarf)
- 1 Holzschuppen
- 1 Massiv-Schuppen ( 2020)
- 1 Tiefbrunnen (8m Tiefe) für Gartenwasser ( 2021 )
- Terrassenbereich und Weg um das Haus in Naturstein
Lage Schulzendorf liegt am südöstlichen Berliner Stadtrand, im Landkreis Dahme-Spree. Der Ort vereint die Annehmlichkeiten der Großstadt mit Ruhe und Erholung im eigenen Zuhause. Dank einer hervorragenden Infrastruktur müssen Sie in Schulzendorf auf nichts verzichten: Ärzte, Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in ca. 2 km Umkreis. Die Kaufhäuser in Waltersdorf (IKEA, Höffner, Media Markt usw.) sind ca. 5 Autominuten entfernt, das A10 Einkaufscenter in ca 10 Minuten. Der Flughafen BER ist mit dem Bus in 15 Minuten zu erreichen. Über die Autobahn sind Sie schnell im Zentrum Berlins oder im Spreewald. Über den Bahnhof Zeuthen (S46 und S8) gelangen Sie einfach ins Berliner Stadtzentrum.
Friedrich Wilhelm I. verliebte sich schon damals in die Gegend und verbrachte viel Zeit in seinem Jagdschloss in der Stadt Königs Wusterhausen, welche für Schulzendorf die Amtsgewalt inne hat.

Der Bungalow steht in einer ruhigen, beliebten Straße im östlichen Teil Schulzendorfs, angrenzend an Zeuthen.
Sonstiges ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT)
Der Käufer hat mit notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).
Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr unter der Telefonnummer 030-2000 40 60.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Elena von Salm-Hoogstraeten
Frau Elena von Salm-Hoogstraeten
E-Mail: info@berlin-immobilien-brandenburg.de
Tel.: 030-2000 4060
Mobil: 0176-66622996
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