Nehmen Sie Ihre Zukunft in Hände - 3 Zimmer in toller Lage in Niederschönhausen

Datenblatt
Objektnummer4742RT
VermarktungsartKauf
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ13156
OrtBerlin / Niederschönhausen
StrasseNordendstraße
Hausnummer72
LandDeutschland
Etage (0=EG,1=1.OG)1
Region / StadtteilNiederSH. + Nordend + Schönholz
Kaufpreis329.000 €
Hausgeld300 €
ProvisionsfreiJa
Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Bäder1
BauweiseMassiv
Etagenzahl Haus2
HeizungsartZentralheizung
BodenFliesen, Dielen
KücheEinbauküche
BadFenster, Wanne
AbstellraumJa
Objektbeschreibung Die hier angebotene Eigentumswohnung mit ca. 63m² Wohnfläche und 3 Zimmern befindet sich in einer um 1930 erbauten Wohnanlage, die einen sehr gepflegten Eindruck vermittelt. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1998 saniert, liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und ist in einem außerordentlich guten Zustand.
Der Innenhof ist eine kleine, grüne Oase und gemütlicher Rückzugort für Jung und Alt.

Die Wohnung wird unrenoviert und zum Teil möbliert verkauft.
Aus Diskretionsgründen können wir derzeit keine Innenbilder von der Wohnung veröffentlichen. Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist werden Besichtigungen erst ab ca. Mitte April möglich sein.
Energieausweis
Endenergiebedarf174,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Einzelheiten zusammengefasst:

- Baujahr ca. 1930
- Wohnfläche ca. 63 m²
- 3 Zimmer
- Holzfenster mit 2-fach Verglasung
- Kellerabteil
- große Gartenanlage
- Strom-, Wasser und Sanitärleitungen wurden erneuert
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- gepflegte Wohnanlage
- 1998 Sanierung der Wohnanlage
- Fassade gedämmt
- das Wohngeld beträgt derzeit 300,00 €
Lage Niederschönhausen ist ein Ortsteil von Berlin / Pankow. Die Mischung aus Villenvierteln, Gründerzeithäusern und dem mittelalterlichen Dorfkern verleihen Pankow ein besonderes Flair.
Bus- und Tramlinien unter anderem zum U-Bahnhof Vinetastraße (U2) und zum S-Bahnhof Schönholz (S1, S2, S25) sind fußläufig zu erreichen.
Dank einer hervorragenden Infrastruktur müssen Sie auf nichts verzichten: Ärzte, Schulen, Gymnasien, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich im Umkreis.

Die Umgebung ist von vielen Grünanlagen geprägt, die Ruhe und Entspannung bieten. In eine Richtung finden Sie den Botanischen Volkspark mit Wildtiergehegen und Gewächshäusern, die Pflanzen aus aller Welt präsentieren. Hier befindet sich ebenfalls der "Berliner Weltacker" mit der biologischen Vielfalt der Ackerkulturen aus aller Welt. In südliche Richtung gelangen Sie zum Schlosspark Pankow, der sich hervorragend für Spaziergänge anbietet.
Sonstiges Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.

Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Rainer Trott
Herr Rainer Trott
E-Mail: info@berlin-immobilien-brandenburg.de
Tel.: 030-2000 40 60
Mobil: 0163-1312 717
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Anschrift MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH Wassersportallee 32a 12527 Berlin