Landhausvilla mit 7 Zimmern auf teilbarem, ca. 1.770m² großen Grundstück

Datenblatt
Objektnummer4864MF
VermarktungsartKauf
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ15738
OrtZeuthen
LandDeutschland
Region / StadtteilZeuthen
Kaufpreis1.329.000 €
ProvisionsfreiJa
Wohnfläche240 m²
Nutzfläche240 m²
Grundstück1.770 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Bäder2
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
Etagenzahl Haus3
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenFliesen, Parkett, Marmor
KücheEinbauküche
BadFenster, Wanne, Dusche
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
AbstellraumJa
AbwasseranschlussJa
Gäste WCJa
SaunaJa
KaminJa
Objektbeschreibung Das dreistöckige, verklinkerte und vollunterkellerte Einfamilienhaus im Landhausstil, Baujahr ca. 1994, überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung auf einem idyllischen, ca. 1.770m² großen Grundstück. Geprägt wird das Haus durch den klaren, funktionalen Grundriss mit viel Platz. Etwa 240m² Wohn- und Nutzfläche (Wohnen ca. 160m², Nutzfläche ca. 80m²) verteilen sich auf insgesamt 7 großzügige Zimmer und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Viele große Fenster mit Doppelverglasung und verdeckten Sprossen sorgen für harmonisches Licht im gesamten Haus. Der Wohn-/Essbereich mit Kamin ermöglicht den Zugang auf eine große überdachte und private Sonnenterrasse mit Markise (uneinsehbar). Beheizt wird das Haus durch eine moderne Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung. Trockenen Fußes gelangen Sie durch eine Überdachung direkt vom Haus zu einer großen Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltor. Im Dachboden der Doppelgarage steht Ihnen noch weiterer Stauraum zur Verfügung. Der mit Fischen bestückte Gartenteich und das ca. 71m² große Nebengelass aus Holz runden das Gesamtbild ab. Das Nebengelass kann z.B. zur Unterbringung von Oldtimer, Booten oder als Werkstatt genutzt werden.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
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Ausstattung Der Keller beherbergt weitere 4 Zimmer, die derzeit als Wohn- oder Büroräume genutzt werden. In einem der Räume befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna. Zur weiteren Ausstattung und zum eigenen Schutz gehören eine Alarmanlage und weitere technische Highlights im und ums Haus.

Ausstattung / Highlights:

- Echtholzparkett im Wohnzimmer
- Kamin im Wohnzimmer
- Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Marmor Estremoz
- Böden im Flur und Küche mit Jura Marmor
- Klimaanlage LG Multi Split im Wohnzimmer, Schlafzimmer und im Büro
- italienische Designer Vollholztüren im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung via Gas Brennwerttherme
- Büro im Keller mit Internet 50 MB Glasfaseranschluss
- elektrische ALU Jalousien mit Zentralsteuerung
- elektrisches Gartentor,
- Gartenterrasse im EG ca. 43m²
- Dachterrasse im OG ca. 23m²
- Gartenteich
- Nebengelass
- Überdachung vom Haus zur Doppelgarage
- PKW Stellplätze im Freien
- Gartenbrunnen

Die letzte Modernisierung wurde in 2021 durchgeführt.

Es handelt sich hierbei um 2 Teilgrundstücke, die zu einem Ganzen zusammengelegt wurden. Das Grundstück mit dem Haus hat eine Größe von ca. 970m² und ein freies (evtl. noch bebaubares) Grundstück von ca. 800m²
Lage Die Immobilie liegt in grüner und ruhiger Wohnlage von Zeuthen. Die S-Bahnhöfe Eichwalde, Zeuthen und Wildau und die Autobahn A10 sind schnell erreichbar. Das Nachbarschaftsbild ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Öffentliche Einrichtungen, Kindergärten, Grund- und Oberschule mit Gymnasium sind ebenfalls recht schnell erreichbar. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Sportvereine liegen im direkten Umfeld.
Sonstiges Ein Energieausweis liegt noch nicht vor!

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr unter der Telefonnummer 030-2000 40 60.

Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Marco Friesen
Herr Marco Friesen
E-Mail: info@berlin-immobilien-brandenburg.de
Tel.: 030 - 2000 40 60
Mobil: 0172 - 467 7678
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