Erstbezug nach Sanierung in Steglitz

Datenblatt
Objektnummer4876MF
VermarktungsartKauf
ObjekttypSouterrain
PLZ12165
OrtBerlin / Steglitz
LandDeutschland
Region / StadtteilSteglitz
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro qm5.867,65 €
Prozent Außenprovision brutto3,57%
Wohnfläche68 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Bäder1
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenFliesen, Parkett
KücheEinbauküche
BadFenster, Dusche
GartenanteilJa
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine 2 Zimmer-Souterrainwohnung in einem denkmalschützten Mehrfamilienhaus, welches um die Jahrhundertwende (ca. 1904) im Villenstil erbaut wurde.
Derzeit wird die Wohnung umfangreich saniert und Schnellentschlossene können die Wohnung noch nach Ihren eigenen Wünschen mitgestalten. Bei Bedarf kann die Wohnung auch barrierefrei oder behindertengerecht gestaltet werden.
Ihnen stehen auf ca. 68m² insgesamt 2 Zimmer, ein geräumiges Duschbad und eine offene Küche zur Verfügung. Im Sommer können Sie Ihren eigenen Vorgarten und im Winter den Kamin in der Wohnküche genießen.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Highlights und Ausstattung auf einen Blick:

- neue Marken-Einbauküche
- Kamin
- saniertes Bad
- geräumige Dusche
- Fenster in Bad, Küche, Wohnbereich und Schlafzimmer
- hochwertiger Parkett-Fußboden
- Ankleidebereich im Schlafzimmer
- zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten (z.B. Hauswirtschaftsschrank)
- Zugang zum grünen Innenhof
- eigenes Kellerabteil
- eigener Flurbereich

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, sprechen Sie uns einfach an.
Lage Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich unweit des S-und U-Bahnhofes Rathaus Steglitz. Dieser ist fußläufig nur ca. 10 Minuten entfernt. Zur Stadtautobahn (A103), Anschlussstelle Schlossstr. sind es ca. 800m.
Dort beginnt auch die Schlossstraße mit zahllosen Einkaufsmöglichkeiten in großen Centern und kleineren Geschäften des gehobenen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes. Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, das Uni-Klinikum Benjamin Franklin und grüne Oasen zur Erholung (Botanischer Garten, Stadtpark Steglitz) sind unweit entfernt.
Sonstiges ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT)

Der Käufer hat mit notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr unter der Telefonnummer 030-2000 40 60.

Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Marco Friesen
Herr Marco Friesen
E-Mail: info@berlin-immobilien-brandenburg.de
Tel.: 030 - 2000 40 60
Mobil: 0172 - 467 7678
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