Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 vereint modernen Komfort, großzügigen Wohnraum und eine tolle Lage auf einem ca. 885m² Grundstück.
Die ca. 145m² Wohnfläche erstrecken sich über 2 Etagen und bieten 6 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Gästezimmer sowie ein modernes Gästebad. Die geräumige Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Eine große Glastür verbindet die Küche mit dem Wohnzimmer, was eine offene und einladende Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer sowie auch von der Küche haben Sie Zugang zur Terrasse, die sich ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden eignet.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, eines davon mit Ankleide sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Die moderne Erdwärmeheizung mit Erdwärmekollektor garantiert nicht nur eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern auch eine angenehme Raumtemperatur.
Durch die elektrische Toreinfahrt gelangen Sie in die auf dem Grundstück errichtete Garage.
Energieausweis
| Endenergiebedarf | 19 kWh/(m²*a) |
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Ausstattung
Highlights zusammengefasst:
- Baujahr ca. 2019
- ca. 885m² Grundstücksgröße
- ca. 145m² Wohnfläche
- Erdwärme/Erdwärmekollektor
- Fußbodenheizung
- Fliesen in Holzoptik im gesamten Haus
- elektrische Jalousien an allen Fenstern
- zwei Ebenen
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Haustreppe
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- offene Küche mit Zugang zur Terrasse
- große Glastür zwischen Wohnzimmer und Küche
- Gästezimmer
- Gästebad mit Dusche
- HWR und HAR
Obergeschoss:
- insgesamt 4 Zimmer
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Bad mit Wanne und Dusche
Außenbereich:
- große Terrasse
- gepflasterte Zufahrt
- Garage
- elektrische Toreinfahrt
Lage
Schöneiche bei Berlin befindet sich im Regionalpark Müggelspree und ist hervorragend angebunden. Die Bundesstraße B1 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anreise nach Berlin mit dem Auto. Alternativ kann die Straßenbahnlinie 88 genutzt werden, um innerhalb von etwa 20 Minuten zum S-Bahnhof Berlin-Friedrichshagen (S3) zu gelangen. Der S-Bahnhof Wilhelmshagen (S3) ist ebenfalls in nur etwa 6 km Entfernung erreichbar.
Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie ALDI, Netto und Rossmann in wenigen Minuten erreichbar. Das Rathaus Schöneiche ist nur etwa 3 Autominuten entfernt und bietet zusätzlich Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, Restaurants, Cafés, Ärzte und Dienstleister.
Schöneiche ist ein idealer Wohnort für Familien, da es zwei Grundschulen und mehrere Kindergärten gibt. Die Stadt bietet Ruhe und eine idyllische Umgebung, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist.
Sonstiges
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Der Käufer hat mit notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH zu zahlen.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).
Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de
