Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ca. 1994 errichteten, gepflegten und idyllischen Wohnanlage. Sie verfügt auf ca. 79,76m² über 3 Zimmer, eine Einbauküche, ein Wannenbad und einen Balkon. Alle Räume sind hier zentral vom langen Flur aus zu erreichen. Ein ca. 6m² großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung wird langjährig (ca. 10 Jahre) vermietet verkauft. Die Nettokalt-Mieteinnahmen belaufen derzeit sich auf ca. 772,35 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 364,00 Euro. Der überdachte Garagenstellplatz ist ebenfalls mitvermietet und wird zu einem zusätzlichen Kaufpreis von 17.000 Euro angeboten.
Energieausweis
| Endenergiebedarf | 105,38 kWh/(m²*a) |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Wohnfläche ca. 79,76m² im 2. OG
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Wannenbad
- Balkon
- Kellerraum
- Trockenraum
- Fahrradkeller
- überdachter Garagen-Stellplatz
Energieausweis vorhanden
Lage
Die Wohnanlage in der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow liegt südlich von Berlin und grenzt an den Berliner Ortsteil Lichtenrade. Die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum ist sehr gut (S-Bahn / B 96 / Autobahn). Durch die Bundesstraße 96A ist Mahlow mit dem Berliner Zentrum / Hauptstadt optimal verbunden. Der S- Bahnhof Mahlow (S2) ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Im Mahlower Zentrum finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Friseure, Ärzte, Cafés und Restaurants. Zwei Kindergärten, eine Schule und die Gemeindebibliothek befinden sich in nächster Nähe.
Sonstiges
ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT)
Der Käufer hat mit notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH zu zahlen.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).
Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de
