ObjektbeschreibungDie frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im angesagten Berliner Stadtteil Neukölln bietet mit ihren ca. 65m² Wohnfläche viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Besonders beeindruckend ist die offene Wohnküche mit einer geräumigen Kochinsel, die sich perfekt für gesellige Abende mit Freunden eignet. Die neue Einbauküche verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, einen Backofen inklusive Umluft, ein Induktionskochfeld und einen Geschirrspüler – perfekt für ambitionierte Hobbyköche. Die hohen Decken von ca. 3,40m verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charme und schaffen eine luftige Atmosphäre.
Die Wohnung ist modern ausgestattet und bietet zahlreiche Komfortmerkmale wie eine energiesparende Infrarot Fußbodenheizung sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Rainshower. Auch die hochwertigen Wand-WCs und der moderne LED-Wandspiegel sind weitere luxuriöse Details.
Alles in allem ist diese Wohnung eine perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit einer charmanten Atmosphäre und einer gehobenen Ausstattung suchen.
AusstattungIm Gemeinschaftshof kann man eine Fläche von ca. 50m² anmieten, um einen kleinen Kräutergarten oder Ähnliches anzulegen.
- Baujahr ca. 1914
- 2023 modernisiert
- ca. 65m² Wohnfläche
- 3,40m Deckenhöhe
- Infrarot Fußbodenheizung
- Wohnküche
- Küche mit allen Geräten
- Schlafzimmer
- Bad mit Fenster und Wanne
- Hausgeld derzeit 257,00 €
Lage
Neukölln bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine kulinarische Vielfalt aus verschiedenen Ländern bieten. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es viele Möglichkeiten, wie das Tempelhofer Feld, das früher ein Flughafen war und nun ein öffentlicher Park ist, in dem man Fahrrad fahren, joggen und Drachen steigen lassen kann. Die Karl-Marx-Straße ist eine lebhafte Einkaufsstraße, die viele Einzelhändler und Geschäfte hat. In der Nähe befinden sich auch öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Linie U7 und die Ringbahn, die eine gute Anbindung an andere Teile von Berlin bieten.
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Der Käufer hat mit notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH zu zahlen.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).
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Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de
