Objektbeschreibung
Diese exklusive Eigentumswohnung auf einem Wassergrundstück bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis auf ca. 126,15m² im 1. Obergeschoss. Mit ihren 3 Zimmern und 2 Balkonen lässt sie keine Wünsche offen. Das Apartment verfügt über 2 moderne Bäder, darunter ein Duschbad sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Hier können Sie sich nach einem langen Tag wunderbar entspannen. Ein weiteres Highlight ist der Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über einen HWR mit Waschmaschinenanschluss, der Ihnen praktischen Stauraum und eine bequeme Möglichkeit zur Wäschepflege bietet. Ein separater Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die barrierefreie Zugänglichkeit der Wohnung sowie die Personen-Aufzugsanlage in alle Ebenen bieten Ihnen größtmögliche Flexibilität und Komfort im Alltag.
Das Sondernutzungsrecht an dem PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
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Ausstattung
Details auf einen Blick:
- Wohnfläche ca. 126,15m² im 1. OG auf einem Wassergrundstück
- 3 Zimmer
- 2 Bäder (1 Duschbad, 1 Dusch- und Eckwannenbad)
- 2 Balkone
- offene Einbauküche mit allen Geräten der Firma Miele
- Kamin
- Fußbodenheizung
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
- barrierefreier Zugang
- barrierefreie Personen-Aufzugsanlage in alle Ebenen
Lage
Schmöckwitz ist ein idyllischer Stadtteil von Treptow-Köpenick im Südosten von Berlin, umgeben von viel Grün und Wasser, was dem Ort eine naturnahe Atmosphäre verleiht. Schmöckwitz bietet eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Wohnsiedlungen und Ferienhäusern. Das Ortszentrum ist klein und gemütlich, mit Geschäften, Restaurants und Cafés. Schmöckwitz ist bekannt für den Zeuthener See, den Langen See und das Wasserschloss Schmöckwitz. Wassersport, Spaziergänge und Fahrradtouren sind beliebte Aktivitäten. Insgesamt ist Schmöckwitz ein ruhiger und naturnaher Stadtteil mit Nähe und guter Anbindung zur Großstadt sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Tram 68, Bus, S-Bahn S46, S8) als auch mit dem PKW (Adlergestell, A117, A113, A10).
Sonstiges
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Der Käufer hat mit notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).
Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr unter der Telefonnummer 030-2000 40 60.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de
